El concejal de Obras e Infraestructuras, el nacionalista José Alberto Díaz-Estébanez, recuerda que la obra forma parte del programa de actuaciones de rehabilitación que desarrolla el Consistorio en inmuebles de titularidad municipal, utilizados por colectivos sociales, que en su momento tuvieron una Inspección Técnica de Edificios (ITE) desfavorable. En este caso, la rehabilitación será de carácter integral, "no en vano se trata de una construcción catalogada y protegida por sus valores histórico-arquitectónicos que presenta un precario estado de conservación", señala el edil.
Precisamente, añade, esta circunstancia ha motivado que el expediente se haya tramitado de forma independiente al resto de actuaciones incluidas en el programa, que son un total de 13. Díaz-Estébanez apunta que el hecho de que se trate de un edificio incluido en el catálogo de Patrimonio Histórico ha obligado también a ajustar el proyecto a los condicionantes que rigen para este tipo de inmuebles.
El proyecto de rehabilitación se fundamenta en la "gran cantidad de patologías que presenta el estado actual del inmueble", principalmente de orden estructural en el forjado de cubierta, con vigas de madera en mal estado, apuntalamientos, paredes interiores sustituidas por pórticos metálicos improvisados, humedades en las paredes y techos de cubierta, así como en el solado y paredes del sótano.